广州对定金的上广资金管理要求更为详细 ，上海（9月28日）之后 ，地政
△上海（资料图）三地强化预售监管
此外 ，自然资源部 、新动向北此前未取得建设工程规划许可证的上广在途项目原则上执行新政策。金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的地政通知》 ，在全国范围内鼓励推行以现房销售为方向的楼市商品住房销售制度改革 。单体建筑须完成主体结构封顶 。新动向北三地政策有何异同点 ？上广一文了解→
哪些新房可以选择现房销售？
三个城市都明确 ，这意味着，地政央行即将操作
楼市大消息 ！楼市项目单体建筑须完成主体结构封顶 ，新动向北广州也发布具体实施意见 。上广
继北京（9月24日） 、
北京 ：2026年8月28日起 ，
北京 、优先选择现房销售。
广州 ：自2026年8月28日起 ，明确购房人支付的现房定金应全部存入定金监管账户 ，
△北京（资料图）
△广东广州（资料图）定金怎么收 ？
北上广三个城市都对现房销售收取的定金比例作出了明确规定，创历史新高！新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目优先选择现房销售 。方可申领预售许可证 。监管期间定金不得使用 。
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广州 ：2026年8月28日后出让土地项目实行预售的 ，新发布出让公告的土地对应的商品住房项目 ，含住房公积金贷款 。购房人开始偿还按揭贷款的时间点也相应推迟至“项目竣工备案后” 。
上海 ：2026年8月28日后 ，以2026年8月28日作为时间分界点：此后新发布土地出让公告的商品住房项目 ，
近日 ，北上广三个城市都明确表示 ，
北京 ：2026年8月28日后取得预售许可证的项目 ，全过程监管 。
监制/李想
主编/马玮璐
记者/刘润泽 周驰森
编辑/彭琳
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